Hà Nội: Thu hồi giấy chứng nhận của 384/604 căn hộ vi phạm quy hoạch

Để kịp thời thông tin đến các cơ quan báo chí và người dân quan tâm đến nội dung trên, chiều 18-7, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có thông cáo báo chí. Theo đó, căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ được UBND thành phố giao, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã thực hiện cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội, trong đó có các dự án do Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên và Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes đầu tư hoặc hợp tác đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Trong quá trình thực hiện cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư (như dự án Bemes, dự án CT5A, CT5B, dự án khu nhà ở Xa La), Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã rà soát và phát hiện có một số tầng vi phạm do xây dựng không đúng với quy hoạch được phê duyệt. 

Trên cơ sở đó, từ đầu năm 2019 đến nay, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã thu hồi giấy chứng nhận của 384/604 căn hộ. Cụ thể, đối với dự án CT5 có tổng số 844 căn, đã thu hồi giấy chứng nhận của 104/165 căn hộ rà soát có vi phạm; đối với dự án CT6 có tổng số 1.136 căn, đã thu hồi của 63/164 căn hộ rà soát có vi phạm; đối với dự án khu nhà ở Xa La có tổng số 2.724 căn, đã thu hồi của 217/275 căn hộ rà soát có vi phạm.

Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư liên hệ với các cơ quan chuyên ngành (Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tài chính…) để được hướng dẫn khắc phục các nội dung chưa phù hợp so với quy hoạch được duyệt; đồng thời, văn bản cũng được gửi đến các sở, ngành để kịp thời chủ động phối hợp và hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện.

Ngày 17-7-2019, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội có Quyết định số 1611/QĐ-STNMT-VP về việc thành lập các tổ công tác liên ngành kiểm tra, rà soát đối với các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất.

Thời gian tới, các tổ kiểm tra liên ngành sẽ tiến hành kiểm tra, rà soát các dự án phát triển nhà ở để kịp thời đề xuất các biện pháp xử lý, khắc phục vi phạm đối với chủ đầu tư; đề xuất với UBND thành phố những giải pháp để tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, xem xét cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư, kể cả các trường hợp đã thu hồi giấy chứng nhận đã cấp tại dự án do Công ty cổ phần sản xuất - xuất nhập khẩu Bemes làm chủ đầu tư theo quy định.