Hỏi: Đề nghị quư báo cho biết những người trong cùng một gia đ́nh khi chuyển quyền sử dụng đất cho nhau th́ có phải chịu thuế chuyển quyền sử dụng đất không?

Phạm Mạnh Thùy (quận Đống Đa)

Trả lời: Theo Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất (đă được sửa đổi, bổ sung), việc chuyển quyền sử dụng đất giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi với con đẻ, con nuôi; ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại với cháu nội, cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau không thuộc diện chịu thuế chuyển quyền sử dụng đất.

Ngày 21-7-2008, Bộ Tài chính ban hành Thông tư số 66/2008/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư số 104/2000/TT-BTC ngày 23-10-2000 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 19/2000/NĐ-CP ngày 8-6-2000 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Thuế chuyển quyền sử dụng đất hướng dẫn trường hợp chuyển quyền sử dụng đất giữa cha, mẹ và con dâu, con rể cũng không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất nhưng phải căn cứ theo thời điểm:

- Trường hợp văn bản chuyển nhượng, tặng, cho quyền sử dụng đất giữa cha, mẹ với con dâu, con rể được lập từ ngày 5-5-2008 trở đi th́ không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất (kể cả chuyển quyền sử dụng đất giữa cha, mẹ với con dâu, con rể theo pháp luật về thừa kế).

- Trường hợp văn bản chuyển nhượng, tặng, cho quyền sử dụng đất giữa cha, mẹ với con dâu, con rể được lập trước ngày 5-5-2008, nhưng đến ngày 5-5-2008 trở đi mới nộp hồ sơ kê khai thuế, nếu vẫn trong thời hạn kê khai thuế theo quy định th́ không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất.

Thời hạn kê khai thuế là 10 ngày, tính từ ngày lập xong văn bản chuyển nhượng, tặng, cho quyền sử dụng đất đến ngày nộp hồ sơ kê khai cho cơ quan cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

- Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất giữa cha, mẹ với con dâu, con rể trước ngày 5-5-2008, mà người đang sử dụng đất thuộc diện hộ nghèo, gặp khó khăn về kinh tế c̣n được phép ghi nợ tiền thuế chuyển quyền sử dụng đất th́ không phải nộp số thuế c̣n nợ.