Nhà chung cư B6 Giảng Vơ đă xuống cấp nghiêm trọng.

(HNM) - Sau nhiều mùa mưa băo, sở dĩ đến nay nhà nguy hiểm B6 Giảng Vơ chưa thể di dời, cải tạo được bởi ngay trong khu nhà, người dân chưa thống nhất về chủ đầu tư. Thậm chí có thông tin cho thấy có sự cạnh tranh không lành mạnh giành quyền đầu tư xây dựng khu nhà này.

Tại cuộc họp giữa UBND quận Ba Đ́nh với các sở, ngành và UBND phường Giảng Vơ về việc di dời dân ra khỏi nhà nguy hiểm B6, Phó Chủ tịch UBND quận Bùi Văn Thông cho biết, quan điểm của quận là hộ dân nào có nhu cầu sẽ được di dời ngay, không thể chờ đợi để di dời tất cả các hộ cùng lúc, bởi thực tế có nhiều người đang rất lo sợ về sự an toàn của khu nhà này. Hiện nay đă có hơn 20 hộ dân nhà B6 gửi đơn kiến nghị đến chính quyền mong muốn được sớm di dời, trong đó có nhiều hộ ở đơn nguyên 2, đơn nguyên nguy hiểm nhất. Nhà B6 Giảng Vơ được cơ quan chuyên môn đánh giá nguy hiểm cấp D từ nhiều năm nay nhưng chưa thể di dời được, v́ không nhận được sự thống nhất của người dân. Đặc biệt, xung quanh việc lựa chọn nhà đầu tư và cam kết về quyền lợi khi tạm cư, tái định cư, các hộ dân nhà B6 có hai luồng ư kiến khác nhau. Một số hộ ủng hộ cho Cty cổ phần Hà Nội (ICT), đơn vị được UBND thành phố giao điều tra, nghiên cứu lập dự án “Đầu tư, xây dựng lại nhà B6 Giảng Vơ”. Một số hộ khác muốn để một doanh nghiệp (DN) khác vào đầu tư. Thậm chí có DN “cạnh tranh” với ICT bằng cách hứa hẹn về cơ chế bồi thường, hỗ trợ không căn cứ, như hỗ trợ các hộ ở tầng 1 là một tỷ đồng, tầng 2 là 500 triệu đồng… Mặc dù chưa được thành phố chấp thuận, nhưng DN này đă tự nhận ḿnh là chủ đầu tư. Theo lănh đạo UBND phường Giảng Vơ, đây là điểm mấu chốt tạo ra những mâu thuẫn, phức tạp trong nhân dân, gây trở ngại cho việc di dời khỏi nhà nguy hiểm B6. Thực tế, trên địa bàn phường Giảng Vơ c̣n có nhà C7 cũng thuộc diện nguy hiểm.  Bằng các bước thực hiện như nhau, dự án cải tạo nhà C7 đang được triển khai rất thuận lợi, nhận được sự đồng thuận cao của người dân. Trong khi nhà B6, với những phức tạp nằm ngay bên trong những hộ dân, việc tổ chức di dời, phá dỡ và lên phương án hỗ trợ rất khó khăn. Ngay cả việc bầu ra ban đại diện của dân để thực hiện dự án cũng không đạt kết quả.

Theo chỉ đạo của UBND Thành phố, Sở Tài nguyên-Môi trường và Nhà đất (TN-MT&NĐ) đă kiểm tra quỹ nhà tạm cư cho các hộ dân nhà B6 Giảng Vơ do ICT chuẩn bị. Khu tạm cư nằm tại phường Thanh Lương (quận Hai Bà Trưng), gồm 107 căn hộ, có thể đưa dân vào ở ngay. Về cơ sở pháp lư, theo ông Nguyễn Đăng B́nh, Phó Giám đốc Sở TN-MT&NĐ, nhà chung cư đa sở hữu (nhiều hộ đă mua theo NĐ 61/CP) phải có 2/3 số dân đồng t́nh mới thực hiện dự án phá dỡ, xây mới. Nhưng, đối với nhà nguy hiểm cần áp dụng các quy định của Luật Xây dựng, Luật Nhà ở. Trong trường hợp người sở hữu không di dời để phá dỡ có thể áp dụng biện pháp cưỡng chế.

Mùa mưa băo năm 2007 sắp qua, song việc giải quyết nhà nguy hiểm B6 vẫn chưa thể thực hiện được; đồng nghĩa với việc các hộ dân tiếp tục sống trong lo âu về an toàn tính mạng và tài sản. Không chỉ có vậy, ngôi nhà nguy hiểm này c̣n là mối đe dọa đối với cả khu vực xung quanh.

Y.L