(HNM) - Đó là đoạn đường Hào Nam-Cát Linh thuộc địa bàn phường Quốc Tử Giám (Đống Đa), dài 1km, khi mới GPMB (cuối năm 2007) trên đoạn này đă mọc lên 2 ngôi nhà “siêu mỏng”, “siêu méo” tại cùng số 37b An Trạch.

Theo tài liệu chúng tôi có, ngôi nhà thứ nhất, trước khi GPMB có tổng diện tích sử dụng 31,63m2, bị thu hồi 20,43m2, phần diện tích c̣n lại là 11,2m2. Ngôi nhà thứ hai, tổng diện tích sử dụng 28,65m2, sau khi thu hồi chỉ c̣n 13,71m2. Thậm chí, phần diện tích c̣n lại này có h́nh tam giác, với chiều sâu có chỗ chỉ hơn 1m. Thế nhưng, hiện tại chủ nhân của thửa đất không đủ điều kiện này đă cho xây thành 5 tầng!.

Trao đổi với chúng tôi, ông Lê Đ́nh Dũng, Phó Chủ tịch UBND phường Quốc Tử Giám cho biết, trên tuyến đường này, khi GPMB có 9 thửa đất không đủ điều kiện xây dựng, diện tích nhỏ, kích thước méo mó. Riêng thửa đất tại 37b An Trạch, UBND quận đă quyết định đền bù toàn bộ phần nhà ở và tài sản trên đất. Song, khi thu hồi các hộ mới bàn giao phần   trong   chỉ   giới  mở đường. Cũng theo ông Dũng, ngăn chặn nhà siêu mỏng, siêu méo rất khó v́ “thiếu căn cứ pháp lư”. Cách tốt nhất hiện nay là chính quyền  phường  vận động người dân có diện tích nhỏ tự hợp khối. Đối với trường hợp nhà 37b An Trạch mặc dù đă đền bù, nhưng việc thu hồi chưa thực hiện được.

Đổ lỗi cho thiếu cơ sở pháp lư, song chính quyền phường Quốc Tử Giám “quên” những quy định của thành phố trong việc ngăn chặn nhà siêu mỏng, siêu méo. Đó là việc không cấp phép xây dựng cho những thửa đất không đủ điều kiện như trên. Không cấp phép xây dựng, nghĩa là chủ các công tŕnh trên đă xây dựng không phép. Với trách nhiệm quản lư trật tự xây dựng trên địa bàn, chính quyền phường đáng lẽ phải có biện pháp xử lư ngay từ khi chủ ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo trên h́nh thành.

Theo ông Tô Anh Tuấn, Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc, có 3 nguyên nhân chính dẫn đến nhà siêu mỏng, siêu méo. Trước hết chủ công tŕnh cố t́nh không chấp hành quyết định của Thủ tướng Chính phủ và hướng dẫn của Sở Quy hoạch-Kiến trúc, không chủ động hợp khối các thửa đất không đủ điều kiện xây dựng. Thứ 2, cơ chế chính sách thiếu biện pháp thích ứng với các t́nh huống thực tế, trong khi quy định và cơ chế thu hồi đất chưa đầy đủ. Tuy nhiên, nguyên nhân cơ bản là chính quyền quận, phường chưa kiên quyết kiểm tra, xử lư các trường hợp vi phạm trên. Chính sự thiếu kiên quyết này đă khiến cho bộ mặt đô thị bị biến dạng, mất mỹ quan bởi những căn nhà siêu mỏng, siêu méo.

Y.L