(HNMO) - Với h́nh thức bán đất  để có kinh phí xây dựng đường giao thông nông thôn, ban lănh đạo thôn Tràng Cát đă thực hiện việc cấp bán đất bừa băi cho nhân dân. Và thế là chỉ trong một thời gian ngắn đă có hàng ngh́n mét vuông đất ao, hồ, thùng, đất quỹ I, đất quỹ II được bán với giá “bèo”. Trong đó, diện tích đất quỹ I là đất đă chính thức được Nhà nước giao quyền sử dụng cho các hộ dân lại chiếm phần lớn...

Trong những ngày vừa qua, nhiều người dân thôn Tràng Cát, xă Kim An (Thanh Oai) rất bức xúc v́ ban lănh đạo thôn đă tự ư đứng ra bán đất ao, thùng, đất quỹ II, thậm chí cả đất quỹ I cho dân làm đất thổ cư. Sự việc “tày trời” này đă xảy ra từ đầu năm 2007, nhưng chính quyền xă, huyện vẫn không hay biết(?). Chuyện chỉ bị vỡ lở khi người dân làm đơn phản ánh lên các cơ quan chức năng. Vậy "quy tŕnh" bán đất được chính quyền thôn Tràng Cát thực hiện tinh vi như thế nào?

Mua đất canh tác của chính ḿnh

Qua t́m hiểu, sự việc bắt đầu từ năm 2006-2007, ban lănh đạo thôn Tràng Cát đă tổ chức họp các hội nghị triển khai kế hoạch xây dựng các công tŕnh của địa phương. Đặc biệt là tập trung chỉ đạo bê tông hóa đường làng, ngơ xóm với h́nh thức huy động nguồn vốn của nhân dân đóng góp. Tuy nhiên, trong quá tŕnh triển khai vận động không thu được kinh phí để xây dựng. Do đó, ban lănh đạo thôn đă tổ chức họp toàn dân để t́m giải pháp huy động nguồn kinh phí khác. Theo đó, ban lănh đạo thôn đă vận dụng không đúng, nên đă vi phạm bán một số loại đất trong thôn.

Qua t́m hiểu chúng tôi được biết, đă có trên 40 hộ dân trong thôn bỏ tiền ra mua lại đất canh tác hy vọng sau một thời gian sẽ được chuyển thành đất thổ cư. Trên thực tế, hầu hết những diện tích mà ban lănh đạo thôn Tràng Cát đă bán đều là những thửa đất thuộc quỹ đất I (đất canh tác đă được Nhà nước giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đến năm 2013). Điều đáng nói, hầu hết các mảnh ruộng được ban lănh đạo thôn Tràng Cát giao bán đều nằm ven các trục đường chính của thôn, của xă.

Điển h́nh như gia đ́nh bà Phùng Thị Thỏa, thuộc xóm Băi “được” mua lại diện tích 216m2 đất canh tác quỹ I của ḿnh với tổng số tiền phải nộp cho thôn là 18,9 triệu đồng. Theo biên bản (viết tay) và có chữ kư của đại diện ban lănh đạo thôn Tràng Cát, bà Thỏa sẽ được sử dụng diện tích đất canh tác quỹ I trên lâu dài và khi nào có “cơ hội”, ban lănh đạo thôn sẽ chịu trách nhiệm làm “sổ đỏ” đất thổ cư cho gia đ́nh bà.

Chắc ban lănh đạo thôn cũng thừa biết việc bán đất đó là trái với pháp luật. Nếu ban lănh đạo thôn không làm cái việc ngược đời là lấy đất của dân bán cho dân như vậy th́ đâu gây ra những bức xúc cho người dân trong xă ven sông Đáy này.

Cháy nhà ra mặt chuột

Với h́nh thức bán đất hai lúa, đất màu thuộc quỹ đất I và quỹ đất II để có kinh phí xây dựng đường giao thông nông thôn, ban lănh đạo thôn Tràng Cát đă thực hiện việc cấp bán đất bừa băi cho nhân dân. Và thế là chỉ trong một thời gian ngắn đă có hàng ngh́n mét vuông đất ao, hồ, thùng, đất quỹ I, đất quỹ II được bán với giá “bèo”. Trong đó, diện tích đất quỹ I là đất đă chính thức được Nhà nước giao quyền sử dụng cho các hộ dân lại chiếm phần lớn...

Rơ ràng, việc mua bán đất giữa người dân và chính quyền ở thôn Tràng Cát hoàn toàn trái pháp luật. Nhưng điều mà nhiều người dân thắc mắc là, không hiểu ban lănh đạo thôn Tràng Cát căn cứ vào đâu để định giá cho mỗi mét vuông đất hai lúa và đất màu, hay đây chỉ là sự tùy tiện, cảm tính. Bởi trên thực tế, có gia đ́nh mua diện tích là 100m2 nhưng chỉ phải nộp hơn 8,5 triệu đồng, trong khi với diện tích 103m2, hộ khác lại phải trả số tiền gấp đôi.

Hầu hết các gia đ́nh ở thôn Tràng Cát không thiếu đất ở, nhưng với “lời hứa” của ban lănh đạo thôn có thể sau này được chuyển thành đất thổ cư nên nhiều hộ đă sẵn sàng bỏ tiền ra mua lại đất canh tác. C̣n với nhiều hộ khác do không có tiền, mặc dù đất canh tác cũng nằm ở ven các trục đường chính nhưng đành tiếc nuối bỏ qua “cơ hội” có thể đổi đời.

Nghịch lư hơn, việc mua bán đất ở thôn Tràng Cát bắt đầu từ năm 2006 đến 2007 nhưng tất cả biên bản, hồ sơ lại viết thành năm 2003 nhằm hợp thức hóa thời gian giao bán đất trái thẩm quyền. Tuy nhiên, cái kim lại ḷi ra khi các phiếu thu tiền lại ghi năm 2007.

Quá bức xúc trước sự “lộng quyền” của cán bộ thôn, nên một số người dân đă làm đơn kiến nghị đến cơ quan chức năng. Nếu không chỉ vài năm sau, ai dám chắc, những mảnh đất đang cấy trồng này không bị biến thành đất thổ cư, và đương nhiên thay vào đó là những ngôi nhà kiên cố?

Chính quyền xă có “bật đèn xanh”?

Ngày 16-9, nhóm phóng viên Báo HàNộimới đă làm việc với Đảng ủy, HĐND, UBND xă Kim An xoay quanh vấn đề này. Sau khi biết sự việc xảy ra, UBND huyện Thanh Oai đă có công văn số 37/UBND-TN&MT ngày 26-8-2008 đề nghị xă sớm kiểm tra xác minh sự việc. Theo đó, UBND xă Kim An đă thành lập tổ kiểm tra, xác minh do ông Đoàn Văn Huỳnh, Phó Chủ tịch UBND xă làm tổ trưởng. Qua xác minh tổ kiểm tra khẳng định, việc bán đất trái phép ở thôn Tràng Cát là có thật. Nhưng đến nay, chưa có con số chính xác. Khi được hỏi nguyên nhân v́ sao, th́ lănh đạo xă giải thích là do ban lănh đạo thôn chưa cung cấp cho tổ kiểm tra(?). Đến thời điểm này, mới có 9 hộ làm đơn xin trả lại đất, với diện tích 2.015m2 (trong đó có 5 hộ mua đất quỹ I, với diện tích 788m2). Điều làm chúng tôi thắc mắc, là chúng tôi đề nghị được làm việc với ông Nguyễn Quang Tú là Trưởng thôn Tràng Cát và Bí thư chi bộ Phạm Xuân Thường, nhưng chờ măi mà xă không bố trí được?

Điều đó khiến chúng tôi nghi ngờ có hay không việc UBND xă “bật đèn xanh” cho ban lănh đạo thôn Tràng Cát “làm liều”? Theo phản ánh của nhiều người dân và qua thu thập các nguồn tin cho thấy, có khoảng hơn chục trường hợp mua bán đất trái phép nhưng được chính quyền xă đóng dấu chứng thực. Về việc này, cả hai ông Trần Quang Thưng, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xă và ông Lê Xuân Trường, Chủ tịch UBND xă công nhận là có chứng thực cho một số trường hợp, tuy nhiên trong lúc này không nhớ cụ thể là bao nhiêu(!?).

Trước mắt, theo lănh đạo xă, hướng giải quyết hiện nay là phải sớm ổn định t́nh h́nh trong dân; sau đó vận động các hộ dân trả lại đất; c̣n tiền trả lại cho các hộ mua đất sẽ huy động nhân dân trong thôn đóng góp. Liệu các hộ dân đă nộp tiền và nhận đất cũng như biên bản giao đất có đồng ư trả lại khi họ biết ḿnh đă bị “lừa”. Và nếu như tất cả các hộ đều đồng ư trả lại đất, th́ việc huy động vốn từ trong dân để trả lại tiền cho các hộ có được thuận lợi?

Cứ cho rằng tất cả các hộ đă được ban lănh đạo thôn Tràng Cát bán đất đồng ư trả lại đất và nhận lại tiền. Mặt khác, các thửa đất canh tác mua bán trái phép vẫn chưa bị chuyển sang sử dụng vào mục đích khác. Tuy nhiên, dư luận đặt ra câu hỏi: Nếu cứ làm liều như vậy, đến khi “cháy nhà ra mặt chuột”, mới khắc phục hậu quả, th́ c̣n đâu là kỷ cương, phép nước. Đề nghị các cơ quan chức năng cần sớm vào cuộc để làm rơ vụ việc, trách nhiệm, nhằm lập lại trật tự, kỷ cương trong quản lư và sử dụng đất đai.

Hoàng Hùng, Đức Hải