Dự án Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp sửa đổi do Bộ Tài chính soạn thảo dự báo sẽ tác động lớn đối với cộng đồng doanh nghiệp theo chiều hướng tích cực. Tuy nhiên, để các cơ quan, đơn vị đóng góp thuế cho Nhà nước nhiều hơn, tôi đề nghị nên áp dụng thu thuế thu nhập doanh nghiệp đối với các hoạt động kinh doanh bất động sản như các hoạt động kinh doanh thông thường khác. Bởi hiện nay Ngân hàng Nhà nước đang thực hiện chính sách thắt chặt tín dụng đối với bất động sản khiến thị trường này đă bắt đầu hạ nhiệt.

Dự báo, các khó khăn và rủi ro đối với các hoạt động kinh doanh bất động sản trong một vài năm tới là rất lớn. Do đó, nếu quy định doanh nghiệp phải hạch toán riêng đối với thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản để kê khai nộp thuế theo thuế suất thông thường, vô t́nh sẽ làm ảnh hưởng đến nguồn cung.

Hơn nữa, bản chất của hoạt động kinh doanh bất động sản luôn gắn liền với hoạt động chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất. Hoạt động này cung cấp hạ tầng cho sản xuất kinh doanh và cung cấp quỹ nhà ở, đất ở cho xă hội. Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp không hạn chế việc này. Thậm chí thực hiện quy định tại Luật Đất đai, Chính phủ đang đẩy mạnh cải cách hành chính để hoàn tất các thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, thuê đất cho người dân, doanh nghiệp. V́ vậy, quy định về thuế thu nhập doanh nghiệp không thể phân biệt hoạt động kinh doanh bất động sản với các hoạt động kinh doanh thông thường khác.

Hà Phong ghi