Dự án cải tạo hạ tầng kỹ thuật công viên Hồ Ba Mẫu kéo dài 18 năm đến nay vẫn “treo”.

(HNM) - Lâu nay, phường Phương Liên (quận Đống Đa) nổi tiếng v́ có tới 5 trong tổng số 8 dự án triển khai trên địa bàn lâm vào cảnh quy hoạch “treo”. Người dân trong phạm vi dự án khổ v́ không được cấp sổ đỏ, cải tạo xây dựng nhà, tách nhập hộ khẩu... Năm này qua năm khác, chính quyền địa phương cứ loay hoay với chuyện giải thích cho dân và ngăn cấm cơi nới, lấn chiếm…

Dân khổ…

Ông Phạm Trọng Hưng, tổ dân phố 17 phường Phương Liên là hộ dân đầu tiên mà chúng tôi được tiếp xúc. Nhắc đến chuyện quy hoạch “treo”, ông bức xúc: “Từ những năm 1990, nhà tôi đă được thông báo sẽ giải phóng mặt bằng (GPMB) để thực hiện dự án cải tạo hạ tầng kỹ thuật Công viên hồ Ba Mẫu. Nhưng, từ đó đến nay, qua 18 năm, dự án vẫn “dậm chân tại chỗ”. Nhà tôi có 6 khẩu, trong đó tôi là thương binh nặng, hạng 1/4, phải chui rúc trong căn nhà cấp 4 lợp mái tôn xập xệ. Đă nhiều lần tôi làm đơn gửi quận, phường mong được cấp sổ đỏ và giấy phép xây dựng để gia đ́nh sinh hoạt đỡ khổ, nhưng không được, v́ chính quyền bảo đất nằm trong dự án đă quy hoạch.

Ông Hưng chỉ là một trong rất nhiều gia đ́nh đang sinh sống tại phường Phương Liên khốn khổ v́ dự án “treo” không biết đến khi nào mới triển khai. Dù sống ngay giữa Thủ đô, song nơi đây có nhiều khu dân cư không có cả biển số nhà, phải dùng hố xí công cộng, hệ thống hạ tầng cơ sở thiếu và xuống cấp trầm trọng. Trao đổi với bà con, tôi c̣n được nghe nhiều chuyện “cười ra nước mắt”. Do không có biển số nhà, nên giấy trúng tuyển đại học của học sinh đă được nhân viên bưu điện gửi nhầm tới một gia đ́nh có con em trùng tên đang đi cai nghiện. Hay như chuyện ông Phạm Ngọc Thọ, tổ dân phố 23 có ngôi nhà thấp hơn cốt đường tới 1m, cứ mưa to là bị nước tràn vào nhà. Cho tới khi già bị bệnh đă qua đời, những lá đơn của ông Thọ gửi phường xin được cải tạo, sửa chữa nhà vẫn chưa được duyệt.

Chính quyền cũng khổ...

Đại diện UBND phường Phương Liên cho biết: Không chỉ có dự án Công viên hồ Ba Mẫu, mà trên địa bàn phường c̣n có các dự án khác, như dự án nhà và tuyến phố 2 bên đường Đào Duy Anh (có quyết định thu hồi đất từ năm 1992); xây dựng nhà 11 tầng phục vụ di dân tại chỗ tại tổ 47 (quyết định thu hồi đất từ năm 1998); cống hóa mương Trắng Chẹm-Đặng Văn Ngữ; nút giao thông Kim Liên… Theo thống kê, toàn phường có gần 500 hộ đủ điều kiện, nhưng không được xét cấp sổ đỏ v́ vướng quy hoạch. Riêng dự án hồ Ba Mẫu, có thể nói là kéo dài kỷ lục, làm khổ người dân, song cứ đến khi sắp hết hạn theo quyết định phê duyệt của thành phố, chủ đầu tư lại “xới” lên như là chuẩn bị triển khai tới nơi. Đại bộ phận người dân đồng t́nh ủng hộ, mong dự án sớm triển khai, nhưng nhiều lần như vậy đă khiến cho người dân mất ḷng tin. Phường mời họp bàn về dự án, bà con chán không tới dự. Cán bộ phường không biết giải thích thế nào với người dân v́ sao dự án “treo” quá lâu. Nhiều người c̣n bức xúc, cho rằng chính quyền vô cảm trước nỗi khổ của dân khi không xét duyệt cấp sổ đỏ, giấy phép xây dựng, tách nhập hộ khẩu cho họ. Lần tiếp xúc cử tri nào, vấn đề dự án  “treo” cũng được đưa ra kiến nghị, nhưng không có kết quả.

Không chỉ khó giải thích với dân, chính quyền và lực lượng công an, dân pḥng phường c̣n khổ sở trong việc chống lấn chiếm đất công. Không ít bà con thấy đất bỏ hoang không triển khai dự án nên cứ nhằm dịp cuối tuần, ngày lễ là dựng rào cơi nới, lấn chiếm làm hàng quán, nhà tạm. Lực lượng chức năng phải thay nhau kiểm tra, xử lư. “Thành phố nên kiểm tra, rà soát lại toàn bộ công tŕnh, dự án trên địa bàn. Dự án nào cấp thiết th́ khẩn trương triển khai, dự án nào bất hợp lư, hoặc chưa cấp thiết hay đă hết thời hiệu th́ thu hồi, sau đó xem xét cấp sổ đỏ, giấy phép xây dựng cho dân. Đừng để quy hoạch kéo dài không có hồi kết như hiện nay, người dân khổ, mà chính quyền sở tại th́ khó”-đại diện UBND phường Phương Liên kiến nghị.

Một số người dân lại cho rằng, ngay cả khi có quy hoạch, nhưng nếu quá 24 tháng mà chưa triển khai, vẫn nên xét cấp sổ đỏ. V́, việc cấp sổ đỏ để tiện cho công tác quản lư đất đai, chứ không phải là ban phát quyền lợi cho dân. Thực tế khi thu hồi đất, GPMB, do chưa có sổ đỏ nên khâu xác định nguồn gốc đất đai rất phức tạp, làm tốn công sức, tiền bạc của Nhà nước và gây khiếu kiện kéo dài trong dân.

Tuấn Lương