Công ty Hà Đô được giao đất để trồng cau vua.

(HNM) - Qua t́m hiểu, chúng tôi được biết, HTX nông nghiệp Thượng Cát hiện đang quản lư và giao cho xă viên canh tác trồng ngô và cây đậu tương tại khu vực đất băi 1, 2 của xă Thượng Cát.

Khi cây trồng sắp đến kỳ thu hoạch th́ bỗng nhiên vào đầu tháng 8-2008, bà con xă viên nhận được thông báo bằng miệng của một cán bộ Ban quản lư HTX, yêu cầu ngừng sản xuất để HTX lấy đất giao cho các công ty, thực hiện liên doanh, liên kết. Tất cả ngỡ ngàng trước thông báo này bởi cây ngô và đỗ tương chỉ c̣n ít ngày sẽ đến kỳ thu hoạch, nếu phải ngừng sản xuất th́ thiệt hại về hoa màu ai sẽ đền bù cho họ.

Thứ nữa, khu vực đất băi, UBND xă đă giao cho xă viên để sản xuất, HTX chỉ là người đại diện cho bà con thực hiện việc quản lư. Vậy mà HTX kư hợp đồng liên kết với công ty nào, lợi nhuận đem lại bao nhiêu họ cũng không được biết. Đem thắc mắc này đến UBND xă Thượng Cát để hỏi, đại diện của 900 xă viên cũng không nhận được câu trả lời thỏa đáng. Ngay sau đó, UBND xă cho thông báo trên hệ thống loa truyền thanh xă với nội dung: “Nếu các hộ không ngừng sản xuất, UBND xă sẽ tổ chức lực lượng cưỡng chế thu hồi đất”.

Ông Ngô Hữu Đạo - xă viên HTX Thượng Cát bức xúc: “Nếu HTX liên doanh, liên kết với công ty nào th́ cũng phải có kế hoạch thông báo cho xă viên biết trước, bây giờ vụ mùa sắp thu hoạch lại phải bỏ đi, bao nhiêu công sức của xă viên không lẽ thành công cốc ?”. Bà Nguyễn Thị Bích, một xă viên khác phản ánh: “Việc HTX liên doanh, liên kết để làm dịch vụ với công ty nào, năng lực tài chính ra sao chí ít cũng phải được thông báo, bàn thảo tới toàn bộ xă viên. Nếu việc liên doanh liên kết không đạt kết quả như mong muốn, không đem lại hiệu quả kinh tế, đất màu bị biến dạng, ảnh hưởng đến đời sống của xă viên HTX th́ ai sẽ phải chịu trách nhiệm?”.

Ông Nguyễn Đ́nh Quyền, Chủ tịch UBND xă Thượng Cát cho biết: Năm 2006, tại Đại hội xă viên HTX Thượng Cát, các xă viên đă nhất trí việc chuyển đổi mục đích sử đụng đất từ trồng cây nông nghiệp sang h́nh thức liên doanh, liên kết với các doanh nghiệp để tổ chức làm dịch vụ. Trên cơ sở đó, UBND xă đă nhất trí lấy khu băi 1 để liên kết trồng rau sạch và cây xanh lâu niên, khu vực băi  2 (sát bờ sông Hồng) làm trạm trung chuyển, tập kết vật liệu xây dựng. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, UBND xă đă có văn bản báo cáo UBND huyện Từ Liêm và UBND thành phố, hiện đang chờ ư kiến phê duyệt của cấp trên.

Theo như lời ông Quyền th́ việc chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất băi của xă Thượng Cát đến nay vẫn chưa được các cấp phê duyệt. Tuy nhiên, theo xác minh của chúng tôi, hiện tại khu băi 2 của xă Thượng Cát đă có 3 đơn vị sử dụng để làm băi tập kết vật liệu xây dựng, đó là cảng Khuyến Lương Hà Nội, Công ty TNHH Đức Kiên, Công ty TNHH Hải Hùng. Khu vực băi 1, Công ty CP Xây dựng và cây xanh Hà Đô cũng đă được giao mặt bằng để sử dụng.

Về vấn đề này, ông Trần Văn Thành, Bí thư Đảng ủy xă Thượng Cát  khẳng định: “Việc HTX Thượng Cát chưa được các cơ quan chức năng phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất đă kí hợp đồng liên doanh với các doanh nghiệp là trái với quy định của Nhà nước về quản lư đất đai. Trong các cuộc họp, tôi luôn quán triệt, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang liên doanh, liên kết làm dịch vụ là hướng đi đúng. Tuy nhiên, quy tŕnh thực hiện phải tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật…”. C̣n ông Phạm Văn Minh, Chủ nhiệm HTX Thượng Cát lại khẳng định: “Việc liên doanh liên kết với các doanh nghiệp sẽ đem lại hiệu quả kinh tế gấp 5 lần so với trồng cây nông nghiệp. 2/3 số lợi nhuận này sẽ chia cho xă viên, số c̣n lại để làm quỹ phúc lợi của xă”.

Tiếng là liên kết với các doanh nghiệp để làm dịch vụ nhưng theo t́m hiểu của chúng tôi, thực chất HTX Thượng Cát chỉ cho các doanh nghiệp thuê đất để lấy tiền và giá cho thuê đất tại đây cũng rẻ đến “giật ḿnh”. Chẳng hạn, cảng Khuyến Lương Hà Nội được giao 1,14 ha (11 ngh́n 400 m2) nhưng mỗi năm chỉ phải nộp cho HTX 25 triệu đồng. Hợp đồng “liên doanh” này được kí với thời hạn 5 năm.

Năm đầu tiên, doanh nghiệp này được Hợp tác xă Thượng Cát “ưu tiên” chỉ thu 20 triệu đồng với lư do doanh nghiệp c̣n phải đầu tư mặt bằng. Công ty TNHH Hải Hùng cũng được thuê đất với giá tương tự nhưng lại sử dụng tới 1,5 ha. Như vậy, nếu tính chi ly các doanh nghiệp chỉ phải trả hơn 2 ngh́n đồng để thuê 1m2 đất trong ṿng 1 năm. Theo người dân địa phương,  số tiền này chưa mua nổi một mớ rau muống! Trong khi đó, theo cách tính của xă viên, với 2 sào (720 m2) đất trồng ngô trong hai tháng, họ thu được 5 tạ ngô, tương đương 3 triệu đồng (trên 4 ngh́n đồng/m2/2 tháng).

Cách làm vội vă, thiếu dân chủ của HTX nông nghiệp và UBND xă Thượng Cát trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đă dẫn đến t́nh trạng xă viên khiếu kiện, gây mất đoàn kết nội bộ. Đề nghị UBND huyện Từ Liêm sớm kiểm tra, giải quyết dứt điểm vụ việc đă nêu và đưa ra câu trả lời thỏa đáng.

Bài, ảnh: Thanh Tùng