(HNM) - Nhận được thông báo của Pḥng Tài nguyên - Môi trường huyện Từ Liêm về việc thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), bà Hồ Thị Kim Phượng, ông Nguyễn Văn Tố choáng váng, ngỡ ngàng. Không rơ lư do, nguyên nhân v́ sao, ông Tố, bà Phượng đă đệ đơn đến các cơ quan chức năng, nhưng chỉ nhận được phán quyết: Phá dỡ công tŕnh xây dựng trên đất.

Đầu năm 2007, gia đ́nh bà Phượng liên hệ với anh Đinh Duy Ngọc để thỏa thuận chuyển nhượng một thửa đất tại thôn Thượng, xă Tây Tựu, huyện Từ Liêm. Lúc đó, ông Ngọc đang làm thủ tục nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ nhà, đất đối với diện tích này. Trước đó, ngày 9-8-2005, ông Ngọc đă được cấp GCNQSDĐ, loại đất là “đất ở tại nông thôn”, với diện tích 288m2. Thấy mảnh đất có giấy tờ pháp lư đầy đủ, bà Phượng đă đồng ư mua với giá hơn 4 triệu đồng/m2. Thủ tục chuyển nhượng thực hiện nhanh chóng. Ngày 16-10-2007 Văn pḥng Đăng kư Đất và Nhà huyện Từ Liêm đă xác nhận vào GCNQSDĐ số H0125 nội dung: “Bà Hồ Thị Kim Phượng đă nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng 288m2 đất ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài...”.

Cũng trong năm 2007, ông Nguyễn Văn Tố nhận chuyển nhượng của ông Đinh Duy Sơn 193m2 đất ở nông thôn liền kề diện tích kể trên, với những điều kiện tương tự. Ngày 16-10-2007, ông Tố cũng được Văn pḥng đăng kư Đất và Nhà huyện Từ Liêm xác nhận vào GCNQSDĐ số H0128 “Đă nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng 193m2 đất ở tại nông thôn”.

Hai gia đ́nh ông Tố, bà Phượng chưa kịp làm thủ tục xin phép xây dựng nhà ở trên diện tích mới nhận chuyển nhượng, th́ ngày 28-1-2008, UBND huyện Từ Liêm có Quyết định số 294/QĐ-UBND thu hồi GCNQSDĐ tại xă Tây Tựu. Ngày 1-4-2008, Pḥng Tài nguyên- Môi trường Từ Liêm đă gửi thông báo, yêu cầu 2 gia đ́nh nộp lại GCNQSDĐ số H0125 và H0128. Cũng theo thông báo này, hai GCNQSDĐ trên không c̣n giá trị. Quá lo lắng, không biết sự thể, nguyên nhân thế nào, ông Tố, bà Phượng đă liên tục gửi đơn, thư hỏi đến các cơ quan chức năng của huyện Từ Liêm và xă Tây Tựu, nhưng đều không được trả lời.

Ngày 15-9-2008, gia đ́nh bà Phượng tiếp tục nhận được thông báo của UBND xă Tây Tựu về việc quyết định cưỡng chế đ́nh chỉ thi công công tŕnh vi phạm trật tự xây dựng. Mặc dù ông Đinh Duy Ngọc đă sang tên chuyển nhượng đất cho bà Hồ Thị Kim Phượng, thế nhưng thông báo lại yêu cầu ông Ngọc thực hiện quyết định này. Sáng 17-9-2008, lực lượng chức năng đă thực hiện phá bỏ diện tích nhà tạm, mái phên được dựng lên trước khi bà Phượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (ảnh). Sau đó, mọi việc lại tiếp tục rơi vào im lặng, không một lời giải thích.

Việc cơ quan chức năng cấp GCNQSDĐ, sau đó lại thu hồi v́ lư do sai sót không phải là chuyện hiếm gặp trên địa bàn thành phố. Song, các cơ quan chức năng cần phải xác định rơ nguyên nhân và lỗi ở khâu nào, từ đó có biện pháp khắc phục, thậm chí c̣n phải bồi thường thiệt hại. Đối với trường hợp này, nếu chưa được cấp GCNQSDĐ, chắc chắn ông Tố, bà Phượng sẽ cân nhắc kỹ trước khi nhận chuyển nhượng và giá chuyển nhượng sẽ thấp hơn nhiều. Vậy mà khi thu hồi GCNQSDĐ, các cơ quan chức năng đă bỏ qua nguyện vọng và quyền lợi của người có liên quan.

Bài, ảnh: Trần Hiệp