(HNMO) – Các hộ thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại tới đây sẽ trả tiền theo giá thuê nhà mới được UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành.

Trên đây là một trong những nội dung quan trọng trong Thông tư 11/2008/TT-BXD do Bộ Xây dựng vừa ban hành ngày 5/5/2008 hướng dẫn một số nội dung của Quyết định số 17/2008/QĐ-TTg ngày 28/1/2008 của Thủ tướng Chính phủ  "Về việc ban hành bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại".

Theo Bộ Xây dựng, việc triển khai thực hiện bảng giá cần đảm bảo nguyên tắc tránh xáo trộn lớn trong việc quản lư cho thuê quỹ nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; đối với những nhà ở mà hợp đồng c̣n thời hạn thuê nhà, không phải kư kết lại hợp đồng thuê nhưng cơ quan quản lư nhà ở phải có trách nhiệm thông báo giá thuê mới cho các hộ thuê nhà biết để tiếp tục thuê và thực hiện trả tiền theo đúng quy định. C̣n đối với những trường hợp nhà ở mà hợp đồng hết thời hạn thuê, cơ quan quản lư nhà ở thực hiện kư kết lại hợp đồng với giá thuê nhà ở mới đă được UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (UBND cấp tỉnh) ban hành áp dụng trên địa bàn. Giá cho thuê nhà ở mới áp dụng để tính tiền thuê nhà ở cho người đang thuê được thực hiện kể từ khi UBND cấp tỉnh ban hành Quyết định giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn.

Bên cạnh đó, UBND cấp tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo cơ quan quản lư nhà ở cấp tỉnh căn cứ các hệ số nhà ở quy định tại Thông tư và số liệu thực tế của địa phương, phối hợp với cơ quan liên quan tiến hành xây dựng bảng giá cho thuê nhà ở trong từng khu vực thuộc tỉnh, thành phố để tŕnh UBND cấp tỉnh quyết định và công bố công khai trước khi áp dụng, đồng thời có báo cáo về Bộ Xây dựng.

Cục Quản lư nhà và thị trường bất động sản sẽ có trách nhiệm giúp Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc địa phương thực hiện Thông tư này.

Thông tư 11 có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng công báo và băi bỏ các quy định về hệ số điều chỉnh giá chuẩn áp dụng để xác định mức giá thuê nhà ở quy định tại Thông tư Liên Bộ số 01/LBTT ngày 19/01/1993 của Bộ Xây dựng - Bộ Tài chính.

L.H