10/07/2008 21:06
(HNMO) – Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam vừa kư công văn số 1320/BXD-QLN, ngày 7/7/2008 gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TƯ về việc tiếp tục thực hiện bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước (SHNN) cho người đang thuê theo Nghị định 61/CP.
Trong nội dung công văn có đề cập đến việc ngày 29/5/2008, Thủ tướng Chính phủ có văn bản số 827/TTg-KTN về việc bán nhà ở thuộc SHNN cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP; trong đó nêu rơ “các địa phương tiếp tục thực hiện việc bán nhà ở thuộc SHNN cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ đến hết năm 2010” và giao “Bộ Xây dựng nghiên cứu đề xuất cơ chế chính sách mới” để áp dụng sau khi chấm dứt chính sách bán nhà ở này.
Theo đó, nhằm tạo điều kiện cho các địa phương khẩn trương thực hiện chỉ đạo nêu trên của Thủ tướng Chính phủ và để Bộ Xây dựng có cơ sở nghiên cứu, đề xuất cơ chế chính sách mới theo nhiệm vụ Thủ tướng đă giao, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tiếp tục thực hiện việc bán nhà ở thuộc SHNN cho người đang thuê theo quy định tại các văn bản Nghị định 61/CP, Nghị định 21/CP ngày 16/4/1996, Nghị quyết 23/2006/NQ-CP ngày 07/9/2006 và Nghị quyết 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ.
Giá đất khi bán nhà ở thuộc SHNN được thực hiện theo quy định tại điểm a Mục 2 của Nghị quyết 23/2006/NQ-CP; đối với nhà ở riêng lẻ có vị trí sinh lợi cao tại vị trí mặt đường mặt phố, nhà biệt thự của 2 thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh được thực hiện theo quy định tại điểm a Mục 2 của Nghị quyết 48/2007/NQ-CP.
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố tổ chức kiểm tra, báo cáo Bộ định kỳ sáu tháng một lần vào ngày 15/6 và 15/12 hàng năm về t́nh h́nh bán nhà ở theo Nghị định 61/CP.
Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương khẩn trương thực hiện việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo đúng quy định của pháp luật.
Đối với nhà ở riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao tại vị trí mặt đường, mặt phố th́ giao Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng phương thức và giá bán tại thời điểm bán tŕnh Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua trước khi thực hiện. Đối với các hộ không mua th́ được tiếp tục thuê theo giá thuê nhà ở hiện hành; từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 trở về sau th́ sẽ áp dụng theo giá mới như quy định tại khoản 4 Nghị quyết này.
|
- Đối với quỹ nhà biệt thự thuộc SHNN c̣n lại tại thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh: giao UBND hai thành phố rà soát, lập phương án quản lư thông qua Hội đồng nhân dân thành phố và báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho ư kiến trước khi thực hiện. Thời hạn gửi báo cáo chậm nhất vào ngày 15/11/2007. (Trích điểm a Mục 2 của Nghị quyết 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ) - Từ ngày 01/01/2008, giá cho thuê đối với nhà ở thuộc SHNN chưa cải tạo, xây dựng lại được áp dụng theo giá cho thuê mới phù hợp với từng đối tượng, cấp hạng và chất lượng nhà ở; phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở hiện hành. Bộ Xây dựng chủ tŕ, phối hợp với Bộ Tài chính và các Bộ, ngành liên quan tŕnh Thủ tướng Chính phủ khung giá cho thuê nhà ở mới trong Quư III năm 2007. Căn cứ vào khung giá này, UBND cấp tỉnh ban hành giá cho thuê nhà ở cụ thể phù hợp với t́nh h́nh thực tế của địa phương. (Trích khoản 4 Nghị quyết 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ) |
Lan Hương